Получить справку о собственниках недвижимости

Содержание
  1. Можно ли получить информацию о собственниках в мфц – Законники
  2. Как узнать, кто собственник квартиры
  3. Заказ выписки из егрп через мфц
  4. Выписка из егрп через мфц
  5. Официально достоверный способ узнать собственника квартиры
  6. Справка из егрп о наличии собственности. где получить справку?
  7. Как прописаться через мфц
  8. Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ
  9. Что такое выписка ЕГРН
  10. Какие сведения содержит выписка ЕГРН
  11. Открытая информация
  12. Закрытая информация
  13. Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок
  14. Когда может понадобиться выписка из ЕГРН
  15. Кто имеет право получить выписку
  16. Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция
  17. Какие документы нужны
  18. Государственная пошлина за ЕГРН
  19. Срок выдачи ЕГРН в МФЦ
  20. Как получить выписку ЕГРН онлайн
  21. Когда могут отказать в предоставлении сведений
  22. Справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности: цена, образец, стоимость, форма
  23. Что это за документ
  24. Для чего нужна справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности?
  25. Форма и содержание справки
  26. Стоимость услуг по выдаче справки
  27. Процедура получения справки
  28. Как узнать кто собственник квартиры по адресу и как получить справку о собственниках
  29. Собственник — это кто?
  30. Когда необходимо знать кто собственник
  31. Представляем выписку из ЕГРН
  32. Как она выглядит
  33. Получаем выписку
  34. Получить документ через Росреестр
  35. Как оформить онлайн запрос в Росреестр
  36. Заключение

Можно ли получить информацию о собственниках в мфц – Законники

Получить справку о собственниках недвижимости

О документации А какие нужны документы для того, чтобы можно было получить справку из ЕГРП о наличии собственности? Чаще всего от граждан требуют:

  • паспорт;
  • письменный запрос;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • квитанции об оплате госпошлины.

Теперь понятно, как можно получить справку о наличии собственности по России. Предложенная вниманию информация актуальна на 2017 год.

  • Второй вариант, как правило, заказывают в случае, если известно о многократном переходе права собственности на объект недвижимости.
  • Это своеобразная «историческая справка», которая может включать информацию о смене собственников, начиная с 1998 года — начало ведения единого реестра недвижимости.
  • Таким образом, можно выявить, кто из прошлых собственников по-прежнему может претендовать на данный объект, а также подтвердить свое эксклюзивное право владения.

Какие документы нужно предоставить для получения выписки расширенного формата? К стандартному пакету вам нужно будет добавить документ-основание, уполномочивающий оформлять запрос на данный вид сведений (подробный список прописан в п.

43 приказа № 968). То есть в этом случае вы будете обязаны доказать свое право собственности либо право действовать в интересах правообладателя.

Как узнать, кто собственник квартиры

  • Вам не нужно предоставлять личные документы, а также тратить время на заполнение заявления — достаточно указать кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.
  • Электронная справка будет иметь такую же юридическую силу, как бумажный документ.
  • Подлинность документа подтверждает электронная подпись сотрудника Росреестра.
  • При заказе справки через онлайн-сервис вам нужно будет оплатить госпошлину за получение электронного документа, размер которой меньше, чем за получение бумажного документа.
  • Какой бы способ получения выписки из ЕГРН вы ни выбрали, помните, что чем ближе будет дата оформления документа к моменту его предоставления в финансовую организацию, суд и другие государственные учреждения, тем выше вероятность того, что информация, указанная в нем, будет актуальна.

Заказ выписки из егрп через мфц

В такой ситуации действует следующая ценовая политика:

  1. Бумажный документ для физического лица — 750 рублей; для юридического лица — 1600 рублей;
  2. При получении электронного?документа физические лица платят 250 рублей, а юридические — 400 руб.

Как быстро получить необходимую информацию о недвижимости? Если вы оформляете выписку для собственного спокойствия и сделка несрочная — вы можете обратиться в МФЦ. Также это удобный вариант, чтобы оформить бумажную выписку из ЕГРН в тех населенных пунктах, где отсутствуют филиалы Росреестра.

Внимание

Однако если данные об объекте недвижимости вам нужно получить как можно быстрее, стоит воспользоваться услугами онлайн-сервиса «КТОТАМ.ПРО».

Выписка из егрп через мфц

О действительности Образец справки из ЕГРП о наличии собственности будет представлен нашему вниманию позже.
Для начала постараемся понять, сколько времени действует выданная бумага.
Ведь у всех справок есть срок действия. Выдается изучаемая бумага бессрочно.

Важно

Тем не менее при разных юридических сделках и операциях справка признается действительной на протяжении определенного срока.

Какого именно? Срок действия справки из ЕГРП о наличии собственности или его отсутствии составляет 30 суток с момента выдачи соответствующей бумаги.
Но при определенных обстоятельствах действительность может быть сокращена до 14-15 дней.

Рекомендуется уточнять этот нюанс заранее в организации, которой будет представлена справка.

Справка из ЕГРП о наличии собственности требует определенных трат.
Не слишком большие, но они все равно есть.

Официально достоверный способ узнать собственника квартиры

С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml. Чтобы перевезти выписку в читабельный формат, необходимо проделать несколько лишних действий, где не всегда корректно отображен графический план.

  • Простота и удобство заказа и получения выписки На сайте Ктотам.про легко и интуитивно заполняются поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуются Ваши паспортные данные.На сайте же Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс при заказе необходимо заполнять все паспортные данные.

Итог — лучший оказался сервис Ктотам.про, т.к.

через него удобнее заказать выписку, пришлют ее быстрее и в читабельном виде.

При этом стоимость такая же, что и на сайте Росреестра — 250р.

Все 5 выписок с Ктотам.про имели те же сведения из ЕГРН, что и 5 выписок с официального сайта Росреестра.

Справка из егрп о наличии собственности. где получить справку?

При совершении сделки с недвижимостью роль основного документа выполняет выписка из ЕГРН.

Именно этот документ подтверждает право собственности и содержит ключевую информацию об объекте недвижимости, а также дает возможность проверить наличие обременений и ограничений, наложенных на него. Такая справка заменила свидетельство о регистрации собственности, которое не выдается с 2016 года.

Существует несколько вариантов получения выписки: сегодня этот документ доступен как в бумажном, так и в электронном формате. Один из способов — оформление выписки ЕГРН через многофункциональный центр (МФЦ).

Такие центры, как правило, работают и в выходные дни, а расположены в каждом населенном пункте.

Как заказать выписку через МФЦ? Какие документы необходимо предоставить? Сколько будет стоить оформление выписки в этом случае? Подробные ответы на эти вопросы вы получите, прочитав нашу статью.

Как прописаться через мфц

Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который мы сами используем Выписка из ЕГРН предоставляется в электронном и бумажном виде.

Электронный вариант отлично подходит для ознакомления кто является собственником квартиры.

Ее может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. После оплаты документ отправят на электронную почту и его можно будет распечатать. Электронную выписку можно заказать на самом же сайте Росреестра и в сервисе Ктотам.про. Стоимость заказа на обоих сайтах 250р. и выписки также имеют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП), т.е. выписки с

Ктотам.про также имеют официальные и достоверные сведения из ЕГРН.

Выписку лучше все-таки заказать в сервисе Ктотам.про. Почему? Читайте ниже. Мы заказывали 5 выписок на 5 квартир и на Ктотам.про и на сайте Росреестра.

Согласно законодательству, выписка должна быть оформлена в течение 5 дней с момента получения запроса Росреестром.

Однако при подаче заявления через МФЦ стоит прибавить к этому еще и время на передачу заявления и срок доставки готовой выписки. Таким образом, процедура получения информации о недвижимости может затянуться.

Срок действия выписки из ЕГРН не устанавливается законодательно, однако по факту он составляет не более 30 дней.

Только на протяжении этого срока выписка может быть принята финансовой организацией или государственным учреждением.

Размер госпошлины Получение выписки из ЕГРН требует оплаты госпошлины во всех случаях, указанных в законодательстве.

Так, физические лица оплачивают госпошлину в 200руб., юридические лица – 600руб.

Госпошлина Размеры госпошлины четко установлены для каждой категории лиц и закреплен на законодательном уровне.

Сайт Росреестра предоставляет возможность заказать выписку и оплатить госпошлину в режиме онлайн, предварительно заполнив все нужные графы. После заполнения квитанции на электронный ящик поступит письмо с кодом оплаты.

https://www.youtube.com/watch?v=wd01M3yeR2Y

При подачи экстерриториального запроса, устанавливаются специальные размеры госпошлины.

Сколько действует? Как такового срока действия выписка не имеет, однако, как показывает практика, адвокаты и нотариусы считают документ действительным, если он был получен не больше месяца назад. По их мнению, в таком случае информация считается наиболее достоверной.

Источник: http://advokat55.com/mozhno-li-poluchit-informatsiyu-o-sobstvennikah-v-mfts/

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ

Получить справку о собственниках недвижимости

19.10.2017 ‭

С начала 2017 года в отделениях «Мои документы» можно получить информацию, о конкретном объекте недвижимости,  земельном участке, и установленных на них правах из Единого государственного реестра, далее рассмотрим как заказать выписку из ЕГРН (ранее — ЕГРП) в МФЦ.

Что такое выписка ЕГРН

Документ содержащий сведения касаемо объекта недвижимости, с указанием прав собственника на квартиру, дом, дачу, гараж, земельный участок и другое жилое или нежилое помещение. Иными словами выписка из ЕГРН является справкой о конкретном типе имущества и его владельцах.

Какие сведения содержит выписка ЕГРН

Данный документ содержит информацию как открытого, так и закрытого характера, некоторые сведения доступны широкому кругу лиц, закрытые может получить только собственник недвижимости.

Открытая информация

  • сведения о личности, владельце объекта недвижимости
  • общее описание и в деталях касаемо объекта (квартира, дом и т.д.)
  • характерная правовая информация о собственниках если их не один, с указанием долей
  • законное основание на право эксплуатации объекта
  • правопритязания, т.е. сведения о других лицах которые могут претендовать на объект недвижимости по решению суда.

Закрытая информация

  • перечень документов которые устанавливают права собственности (договора купле-продажи, дарения, наследования и т.д.)
  • расширенные данные о движении прав собственности за все время
  • сведения о состоянии здоровья (способности и дееспособности) каждого из собственников
  • банковские сведения
  • сведения содержание нотариальную и адвокатскую тайну

Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок

Читать также:  Как получить статус многодетной семьи?

нажмите чтобы увеличить

Когда может понадобиться выписка из ЕГРН

Подтвердить Ваши права выпиской из ЕГРН на владение обьектом недвижимости необходимо в ряде случаев, далее представлены самые распространены из них:

  1. Для инициирования сделки купле-продажи, даже потенциальный покупатель имеет право проверить эту информацию
  2. Инициализация процедуры дарения
  3. В судебных разбирательствах для подтверждения прав собственности одной из сторон процесса
  4. Для получения льгот, необходимых для улучшения жилищных условий
  5. Получение выписки из домовой книги, простой или архивной
  6. Для Федеральной Службы Судебных Приставов, части исполнительного производства в адрес должника
  7. При оформлении кредита, для подкрепления платежеспособности
  8. Для оформления постоянной регистрации по адресу объекта недвижимости
  9. В других случаях по требованию государственных органов в соответствии с пунктом 6 статьи 18 закона номер 218-ФЗ, о порядке взаимодействия.

Кто имеет право получить выписку

Сведения о правах собственности на недвижимое имущество, содержащие общедоступную информацию можно заказать любому гражданину России в электродном виде на сайте Росреестра, в их числе:

  • владельцы имущества и их нотариально заверенные представители
  • различные компании и организации
  • представители суда
  • правоохранительные органы
  • представители арбитражей
  • и другие лица

Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью  государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости.

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция

  1. Для получения выписки  из Единого Государственного Реестра Недвижимости необходимо записаться на прием по телефону горячей линии МФЦ. Если в Вашем регионе не доступна предварительная запись, приезжайте в любое из отделений и берите талон электронной очереди.
  2. Как только попадете на прием, передайте специалисту пакет необходимых документов для получения выписки ЕГРН.
  3. Сотрудник выдаст на руки «расписку о принятии документации», и проинформирует о сроках, кроме того Вы можете самостоятельно проверить статус заявки, по номеру этой расписки.
  4. Заберите готовые документы в назначенное время в МФЦ.

Читать также:  Как составить брачный договор или брачный контракт?

Какие документы нужны

Пакет необходимых. документов для получения выписки ЕГРН включает:

  • заявление (бланк выдается в МФЦ, заполняется совместно с специалистом, можно скачать образец заранее)
  • оригинал паспорта заявителя (в случае отправки по почте или с представителем необходимо нотариально заверить все копии и доверенность)
  • квитанция за оплату госудсртвенной пошлины

Государственная пошлина за ЕГРН

  • Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р. и 600 р. соотвественно.
  • Дополнительно получить сведения об отдельных документах устанавливающих права на собственность (договора о покупке, продаже, дарственная, наследство) в бумажном исполнении 600 р., юр. лица должны заплатить 1 700 р., в электронной форме 400 и 800 р. для тех и других.
  • Информация о признании владельца жилья частично или полностью недееспособным, официально выдается только физ. лицам — цена на бумаге 950 р. и 400 р. электронный документ.
  • Сведения содержащие инфо о договорах строительства и долях собственников для фирмы 2950 р., для физиков 1500 р., за электронные данные придется отдать 1 400 и 700 р. соответственно.
  • Выписка об недвижимости принадлежащей конкретному гражданину в отдельном субъекте РФ от 650 рублей, в зависимости от количества субъектов.

Срок выдачи ЕГРН в МФЦ

Срок, через которой можно забрать готовый документ в бумажном виде составляет 5 рабочих дней.

Обратите внимание, что здесь не учитывается время передачи запроса от МФЦ в Росреестр, и пересылки готового документа обратно, согласно закона не должно превышать 2 рабочих дней в одно направление, в общей сложности весь процесс выдачи может занять до 9 рабочих дней.

Как получить выписку ЕГРН онлайн

Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн необходимо перейти на официальный сайт Росреестра и заполнить пошагово заявку.

Читать также:  Оплата штрафов через Госуслуги

Имейте ввиду данный способ доступен только лицам, у который имеется электронно цифровая подпись, выданная сертифицированным удостоверяющим центром.

Далее подробно разберем, какие сведения необходимо предоставить, поля отмеченные знаком «!» обязательны к заполнению.

Шаг 1. Обращение в РосреестрШаг 2. Внесение сведений о объекте недвижимости

В выпадающем меню выбираем вариант изготовления выписки в электронном виде или бумажном носителе, если нужна ссылка на электронный документ указываем свой email, бумажный вариант — адрес места жительства, будет направлена по почте.

Шаг 3. Указываем тип выписки и адрес доставки

Переходим к заполнению сведений о заявителе, указываем только правдивые данные, не забываем согласиться с условиями обработки персональных данных поставив галочку.

Шаг 4. Внесение сведений о заявителе

Пятый шаг завершающий и самый важный, на этом этапе Вам необходимо загрузить копию правового документа на недвижимость в формате tiff, jpg, gif или pdf и файл личной электронно-цифровой подписи с расширением .sig.

Если вы прикладываете план межевания и нотариальную доверенность, то только в формате xml.

Шаг 5. Загружаем копии документов и файл личной электронной цифровой подписи

Правоустанавливающими документами могут быть:

  • Акт о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости
  • Акт проведенной инвентаризации
  • Акт который обеспечивает и подтверждает, что недвижимость прекратила существование
  • Акт подтверждающий арест имущества
  • Свидетельство подтверждающее права на недвижимость
  • Доверенность предствателя
  • Заключение от аудиторов

Далее система предложит повторно, проверить внесенные сведения, и завершить заявку, сроки получения выписки ЕГРН онлайн такие же, как на бумажном носителе — 5 рабочих дней.

Когда могут отказать в предоставлении сведений

  • отказать в выдаче выписки ЕГРН могут, в случае запроса информации, которая не подлежит разглашению, включает государственную, банковскую, нотариальную и другие тайны.
  • вы предоставили заведомо ложные сведения, не полный пакет документов.
  • не являетесь лицом имеющим основания для получения.

В случае если считаете, отказ незаконным, вы вправе подать жалобу на многофункциональный центр, предварительно рекомендуем проконсультироваться с адвокатом или юристом.

Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

  • Налоговый вычет за обучение через «Госуслуги»
  • Какое имущество не делится при разводе супругов?
  • Наследники второй очереди
  • Возврат авиабилетов, купленных через интернет

Источник: https://mfc-list.info/kak-zakazat-i-poluchit-vypisku-iz-egrn-cherez-mfc.html

Справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности: цена, образец, стоимость, форма

Получить справку о собственниках недвижимости

При совершении юридически значимых действий с недвижимостью граждане сталкиваются с необходимостью сбора документации. Одной из таких официальных бумаг является справка о наличии/отсутствии объектов недвижимости, зарегистрированных в собственности гражданина. Выдачей таких справок занимается территориальная структура Росреестра (БТИ).

Что это за документ

Данной справкой удостоверяется факт наличия или отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным владельцем (гражданином или юридическим лицом). Справку можно востребовать в БТИ, которое функционирует в каждом регионе РФ. Информация о зарегистрированных объектах берется из единого реестра недвижимости.

При этом получить сведения об имуществе гражданина по всем регионам государства можно только из общероссийского реестра, который находится в ведении Российского реестра или налоговой службы. Региональная организация может предоставить такие данные только по конкретному району.

Справка выдается следующим категориям лиц:

  • гражданам и их представителям по доверенности;
  • юридическим лицам и ИП;
  • органами правопорядка, судебными инстанциями и другим государственным структурам по соответствующим запросам и только в пределах их полномочий согласно российскому законодательству.

Пример справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности

Для чего нужна справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности?

Обращение в БТИ, чтобы заказать справку об отсутствии обременений необходимо в следующих случаях:

  • для заключения договора приватизации жилья;
  • для оформления договора ипотечного кредитования;
  • для получения матпомощи от государства для улучшения жилищных условий в виде субсидий;
  • для совершения других значимых операций.

Форма и содержание справки

Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации. Справка содержит в себе следующую информацию:

  • сведения о заявителе (ФИО, дата рождения, идентификационный номер);
  • если имущество отсутствует, то в справке так и пишется, что недвижимости у конкретного гражданина в собственности не имеется;
  • при наличии объектов недвижимости указываются сведения о них: адрес, разновидность сделки, по которой приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки, кадастровый номер объекта недвижимости.

При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше.

Далее мы расскажем о том, сколько стоит справка из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.

Стоимость услуг по выдаче справки

Вопрос стоимости справки из БТИ об отсутствии или наличии жилья в собственности не менее важен. Цены на услуги по выдаче справок территориальных организаций Росреестра могут варьироваться. Стоимость изготовления справки на одного-двух заявителей составляет от 1000 рублей.

За каждого дополнительного заявителя делается доплата, которая составляет около 200 рублей. Указанные в прейскурантах суммы необходимо перевести на расчетный счет территориальной структуры. Оплата, как правило, производится на месте в кассе или через специальные банкоматы, расположенные в здании. Оплатить также можно в ближайшем банковском отделении.

Процедура получения справки

Для получения справки необходимо обратиться в БТИ по месту проживания. Основанием выдачи является заявление и следующий пакет бумаг:

  • паспорт;
  • если обращается представитель гражданина – доверенность;
  • если справку истребуют родители или усыновители несовершеннолетнего – свидетельство о рождении или усыновлении;
  • если гражданин зарегистрирован в браке – свидетельство о бракосочетании (для проверки регистратором данных по другой фамилии заявителя);
  • при рассмотрении вопросов, связанных с наследством – документ о праве на наследство (при обращении наследника с просьбой о выдаче справки, ему необходимо предоставить документ, который подтверждает его полномочия правообладателя в качестве наследника. Таким подтверждением может быть справка, выданная в НК.);
  • платежный документ, свидетельствующий об уплате услуг организации.

Данные документы должны быть представлены в подлинниках, с которых сотрудник снимает ксерокопии и заносит в регистрационное дело.

Кроме личного обращения граждан в БТИ существует также возможность получить справку по почте. Для этого необходимо сформировать запрос и отправить его по адресу конкретного БТИ. К запросу прилагаются:

  • заявление, содержащее просьбу о выдаче справки, на имя руководителя территориального отделения Росреестра (в нем также указывается почтовый адрес получения);
  • ксерокопия паспорта;
  • ксерокопия свидетельства о рождении или усыновлении (при запросе справки от имени несовершеннолетнего);
  • ксерокопия свидетельства о бракосочетании;
  • ксерокопия доверенности (при запросе от имени представителя);
  • документ об уплате услуг (подлинник).

Если из указанного перечня отсутствует хоть один документ, процедура получения справки становится невозможной.

Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной за собственником, возможно только либо самому обратившему, либо представителю, и только в отношении своей собственности.

Закон запрещает получение подобной информации из Росреестра в отношении чужого имущества и другого гражданина. Выдача справки осуществляется в день обращения с заявлением только после оплаты услуг.

 Законом не предусмотрена процедура получения справки из БТИ об отсутствии собственности через онлайн-формы, только лишь при невозможности личного обращения можно оформить заявку по почте.

Сроки изготовления по таким заявкам составляют:

  • до 1 месяца со дня получения документов;
  • до 10 дней – с доплатой за срочный заказ;
  • до 5 дней – с доплатой за сверхсрочный заказ.

Необходимость в справке возникает каждый раз при совершении юридически значимых операций в отношении собственности, т.е. справка не является бессрочным документом.

Источник: http://urned.net/sdelki-s-nedvizhimostyu/bti/spravka-o-nalichii-ili-otsutstvii-sobstvennosti.html

Как узнать кто собственник квартиры по адресу и как получить справку о собственниках

Получить справку о собственниках недвижимости

Случаются ситуации в жизни, когда не всегда можно напрямую узнать, кто является владельцем квартиры. А бывает, что такие сведения нужны не от праздного любопытства, а жизненно необходимы.

Как узнать, являюсь ли я собственником квартиры – наша статья в помощь.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 113-18-96. Это быстро и бесплатно!

Собственник — это кто?

Собственник, являясь физическим или юридическим лицом, владеет помещением, пригодным или нет для жилья, и обладает правом на него.

Владелец может иметь муниципальную, государственную или частную собственность.

  1. Собственник, являющийся физическим лицом, может иметь любое гражданство.
  2. Собственников – юридических лиц, представляют организации, выполняющие разнообразные функции, и обладающие различными формами собственности.

Основанием на возникновение прав на собственность может стать:

  1. Приватизация жилплощади, которую занимали согласно договору найма.
  2. Приобретение помещения, оформленное договором купли и продажи.
  3. Постройка частного или долевого жилья.
  4. Участие в процессе обмена жилплощади.
  5. Получение жилья по наследству или по факту дарения.

Становясь собственником, гражданин наделяется как правами, так и обязанностями. По определению Жилищного Кодекса собственник может не только обладать и извлекать доходы от своего жилья, но и распоряжаться его судьбой – продать, подарить или завещать.

Обязанностями собственников жилья, определённых 30 статьёй Жилищного кодекса является:

  1. общеквартирного или общедомового имущества.
  2. Поддержание надлежащего состояния собственного жилья.
  3. Соблюдение правил совместного проживания с соседями, не ущемление их интересов и прав. Здесь вы можете прочесть о том, какая ответственность полагается за захламление коридоров.

Справка! Собственник обязан своевременно оплачивать все коммунальные расходы, о чём говорится в статье 153 ЖК

Когда необходимо знать кто собственник

За сведениями о собственнике недвижимости обращаются:

  1. При подписании аренды квартиры, когда арендодатель обязан иметь право собственности на это жильё и желательно патент на сдачу квартиры.
  2. Когда хотят найти хозяина земельного участка, который хотят приобрести.
  3. Когда хотят приобрести какое-либо помещение, чтобы узнать, кто владелец квартиры по адресу.
  4. В ситуации, когда под крупный заём берётся в залог имущество.
  5. Чтобы не купить имущество, на которое есть обременение.

Как узнать кто собственник квартиры? Обратитесь за услугой в ЕГРН.

Справка. Подтвердить права собственника можно благодаря запросу в ЕГРН, то есть, обратившись к Единому государственному реестру недвижимости.

Представляем выписку из ЕГРН

В содержании выписки данные, сколько владельцев у данного имущества и есть ли ограничения на это имущество, она является так же справкой о собственниках квартиры.

Выпиской из ЕГРН необходимо запастись, если вы оформляете какой-либо договор, она поможет избежать конфликтов и манипуляций мошенников.

Она может потребоваться:

  1. Как свидетельство о необходимости расширения жилой площади.
  2. Для подтверждения совпадения заявленных и фактических данных при сделках.
  3. При оформлении наследства.
  4. При дарении для подтверждения прав дарителя на собственность.
  5. Для прохождения процесса приватизации жилья.
  6. При залоговом кредитовании в банке.
  7. Для решения судебных разбирательств и споров.

Чтобы получить выписку, необходимо приготовить:

  1. Удостоверение личности.
  2. Квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.
  3. Заявку по определённому образцу.
  4. Доверенность, заверенную нотариусом, если будете обращаться к посредникам.

Как она выглядит

Являясь документом, подтверждающим право на имущество, выписка включает в себя:

  1. Дату – день, месяц и год выдачи.
  2. Данные о получателе документа.
  3. Отметку о дате запроса.
  4. Сведения, характеризующие недвижимость: дату её постройки, площадь в кв.м, адрес и вид.
  5. Информацию об основании правомочий собственников.
  6. Информацию с кадастровыми данными.
  7. Сведения об ограничении или обременении.
  8. Изменения в переходе прав собственника.
  9. Информацию о собственнике квартиры.

Читайте о том, что такое право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Получаем выписку

Документ из Единого реестра выдаётся:

  1. Владельцам недвижимости или их представителям.
  2. Сотрудникам судебных инстанций.
  3. Сотрудникам правоохранительных органов.
  4. Сотрудникам организаций и учреждений.

Информация о том, как найти собственника квартиры по адресу, доступна каждому. Ограничения к доступу связаны с тайными сведениями.

Откажут в выдаче документа в случае:

  1. Если не указан способ получения.
  2. Заявка составлена с исправлениями и помарками.
  3. Наличия сведений, которые согласно закону нельзя разглашать.

Документ может быть в виде электронной выписки или на бумажном носителе.

Внимание! Устанавливать личность заявителя – обязанность должностного лица, принимающего документы.

Для заказа выписки можно:

  1. Сделать заявку территориальному отделению Росреестра.
  2. Воспользоваться услугами Многофункционального центра, который оказывает государственные и муниципальные услуги.
  3. Оставить заявку на едином портале государственных услуг или сайте Росреестра.

Получить документ через Росреестр

Можно обратиться непосредственно к сотрудникам Росреестра на вашей территории и получить выписку в виде текстового документа.

Как проверить собственника квартиры онлайн – обращаемся к интернет-сервису единого портала Госуслуг или на официальный сайт Росреестра, регистрируемся, заказываем. Ответ получаем через несколько часов или максимум три дня.

Вы можете связаться с компаниями, занимающимися выписками из ЕГРН через посредников. В этом случае возможна дополнительная оплата услуг.

Как оформить онлайн запрос в Росреестр

Воспользовавшись официальным сайтом Росреестра, заполняем заявку, включающую сведения:

  • с данными типа объекта, кадастрового номера и места расположения;
  • о собственнике;
  • о том, как будет предоставлена информация.

Оплачивать государственную пошлину необходимо при любом виде обращения, возможно безналичным расчётом. Полученный документ является архивным файлом, заверенным цифровой подписью регистратора на сайте.

Осторожно! Нотариальные или банковские учреждения не всегда принимают справки, оформленные в электронном варианте, не считая их официальными документами.

Заключение

Как по адресу узнать собственника квартиры при помощи онлайн-сервисов, с какими документами обращаться за выпиской из государственного реестра – обо всём в нашей статье.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 113-18-96

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/dokumenti/uznat-kto-yavlyaetsya-sobstvennikom-kvartiry-mozhno-ne-tolko-napryamuyu.html

Помощ юриста
Добавить комментарий